自置房是什么意思

现在市面上房子的类别多种多样，那么自置房是什么意思呢？

一、自置房是什么意思呢

1、它就是说自己建设的房屋，正常人们是可以自己组织人员来建造房子的，特别是在农村，这种方法就很常见。

2、自置房在商品房出来之前很常见，像是有些单位可能会花钱自己建造房屋，并且建造完毕的房子，能够分配给员工，从而缓解了员工住宿难的情况。

3、不过因为经济发展越发的快速，房地产行业的火热，能够开发的土地资源也不多了，并且城市化也在深入，因此许多城市已经禁止自置房，所以这种房屋以后会变少。

二、自置房可以贷款吗

1、它是自己建造的房产，不属于商品房，没有国家给的房产证，因此无法申请贷款。

2、申请贷款时必须填写表格，此时会询问申请人名下是否有自置房，假如名下无商品房但有自置房，这也对贷款无影响，只要征信正常，有偿还贷款的能力，且经济稳定即可。

三、购买自置房有风险吗

有风险，买了它以后不可以进行落户手续，并且这种房子没有房产证，因此不在法律保护范围内，假如交易时未签署有关合同，就不能够证明业主为此房屋的拥有者。

这类房屋的土地所有权算国家的，业主正常只有使用权，假如遇到拆迁，则会在赔偿问题上出现纠纷。

小编总结：以上就是有关自置房的一些信息，从上述文章我们可以看出，现在市面上房屋的类别很多，但是购买自置房也是有一定的风险的，因此我们在实际买卖房屋的时候，还是优先选择正常的商品房比较好，这样能够避免很多的问题，节省大量的人力和物力，希望能够帮到大家。