房产证分为哪几种类型

一、房产证分为哪几种类型

一般分为三种类型，第一种叫做商品房房产证，第二种叫做经济适用房房产证，第三种叫做房改房房产证，其中商品房房产证是指房屋所有权人可以对房屋行使随意转让、出租、赠与等权利的房产证。

经济适用房房产证则必须等使用年限达到一定年限以后，业主才可以办理和商品房房产证具有相同权利的房产证，这时房屋才可以上市进行交易。至于房改房房产证则是需要等业主自己花钱购买了产权以后，房屋产权才算是业主自己所有，之前产权和收益都会受到限制。

温馨提示：大家在办理房产证的时候，一定要提前确定清楚自己所购房屋属于什么类型，还需要咨询清楚应该准备哪些材料和证件，还需要提前了解清楚所需缴纳的税费项目和金额。

二、购房注意事项有哪些

1、选购房屋的时候，若有条件的话，建议大家最好是不要选择购买距离市区比较偏远的房屋，应该距离市中心近一些，这样交通就会更加便利一些，帮助我们接受很多交通费用和时间。

2、况且周边生活配套也会更加完善，同时生命安全也会更有保障。若买房人的经济不够宽裕的话，则可以选择购买偏远地区的房屋，偏远地区虽然交通略有不变，但是价格会各更便宜，帮助买房人节省买房压力。

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