高层是指多少层以上

建筑有高层、多层和低层之分，但很多人对这些并不了解。那么，高层是指多少层以上？购房要注意哪些细节？我们马上来看看相关知识吧。

一、高层是指多少层以上

高层指的是10层以上的住宅，高度在27米以上，这类住宅可以解决城市用地紧张的高密度居住手段，不但能够有效节约土地，还可以增加居住的人数，有较大的室外公共空间及设施，具有良好的生活便利性等，利用率得到了提高。但是公摊面积相对来说比较大，而且造价相对来说比较高。

二、高层住宅怎么选购

1、注意电梯质量

由于高层建筑为10层以上的建筑，出行需要靠电梯，在选购高层住宅的时候，电梯的质量是非常重要的，这样可以降低发生意外的几率，即便电梯发生故障，也会有专业的团队可以进行处理。

2、注意选择楼层

高层住宅楼层的选择更多，每层都有自己的优势，不建议选择底层，因为采光和通风都会受到影响，而且蚊虫鼠蚁较多。顶层容易出现渗水。设备层上下两层也是不建议选择，后期将会产生较大的噪音，影响生活。

3、注意房屋朝向

在选择高层住宅的时候，尽量选择南北通透的房子。若楼层数量多，建议选择边套，整体的采光效果更佳。视野方面也是非常要注意的，若前方有大型遮挡物，将会遮光，不建议购买。

编辑总结：以上关于高层是指多少层以上以及高层住宅选房注意事项就介绍到这里了，高层优势很多，但也存在一定的缺陷，选购必须谨慎考虑。