没还完贷款的房子可以加名字吗

大部分人都是采用贷款的方式购房，因为能缓解经济上的压力。那么，没还完贷款的房子可以加名字吗？没还清贷款的房子怎么卖呢？

没还完贷款的房子可以加名字吗

这种情况必须先征得银行的同意，否则不能添加。不过正常情况来说，银行与当地房管局是不允许贷款者在这个时候变更产权所有人的。因为这种变更会给银行带来一定的风险，产权所有人变更之后，就等于变更了贷款人，而债务关系也所指发生了变化。

没还清贷款的房子怎么卖

1、 转按揭

对于还在还贷的房子来说，如果要进行买卖交易，最简单直接的办法就是转按揭，也就是说将房屋出售于给第三人，然后由此人向银行申请办理住房贷款，同时变更贷款的期限、借款人等信息。

2、 用买方的首付款缴清剩余贷款

如果要将还在还贷的房子出卖，那么也可以先用买方支付的首付款先将剩余贷款结清，然后便能正常出售，这是现在比较常用的一种交易手法。但这只适合用在贷款额较低或贷款大部分已还清数目不大的情况下，如果额度大于首付款过多的话，就不太适合用这种方式。

3、 利用银行贷款来缴清剩余贷款

如果遇到不愿意购买还在还贷房屋的人，那么可以通过个人向银行申请贷款，来缴清剩余贷款的方式解决。但前提条件是你要有银行所认可的抵押物，这样才能拿顺利申请到贷款。等待贷款审批通过之后，便能将房贷结清，而交易便能正常进行了。

文章总结：以上就是关于没还完贷款的房子可以加名字吗以及没还清贷款的房子怎么卖的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注我们的网站。