因外墙漏水室内墙壁受损谁修

一、因外墙漏水室内墙壁受损谁修

不一定，要看外墙漏水的具体原因是什么和房屋建筑使用年限是多少，漏水原因不同，房屋建筑年限不同，漏水负责人也会不一样，具体如下所示：

1、若外墙漏水是因为房屋外墙表面的防水层出现了质量问题导致的，则属于开发商的责任人，假如房屋还处于保修期的话，则是由开发商负责维修事宜，假如已经超过了保修期的话，则可以让物业公司申请维修基金进行维修。

2、若外墙漏水是因为用户自己使用不当导致的，则只能由用户自己负责维修。

3、若外墙漏水是因为装修公司在装修房屋的过程中施工不当，造成外墙开裂导致的，则应该由装修公司负责维修。

注意：大家发现外墙漏水，造成室内墙壁受损的时候，可以请专门的鉴定机构上门帮忙进行监督，找到漏水原因和漏水负责人，然后根据实际情况来采取适合的处理办法。

二、房屋外墙漏水在补漏时要注意什么

1、墙体检查

外墙之所以会漏水一般都是因为外墙出现了开裂现象导致的，大家对外墙漏水位置进行补漏施工的时候，一定要先对裂缝位置进行修补，假如外墙上有出现孔洞的话，则还需要对凹凸不平位置进行修补和找平。

2、防水材料

外墙漏水的防水修补材料有很多种，材料不同，其使用效果、施工方法也会不一样，大家在选择防水修补材料的时候，一定要选择由正规厂家所生产的优质产品，并且一定要请专门的补漏公司帮忙进行补漏，从而防止外墙再次漏水。

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