落位选房是什么意思

买房对于大多人来说都是人生的大事，房子不只是可以用于居住，还能投资增值，买房过程中都有听到过落选房，那落位选房是什么意思呢？

落位选房是什么意思

落位选房也是认筹的升级版，就是说买家不但要确定购买开发方宣传的房子，还要决定购买哪套房屋，这通常是先到先得的分配方式。这种方式是开发方近年来最常用的开盘方式，如果没有落位选房，房子就会被别人定走。

新手购房要注意哪些

1、内部配套

看房前，先关注社区的配套情况，比如水、电、气、宽带等基础配套设施是否齐全。当然，在看房的时候不仅要关注社区的实用性，还要关注社区的舒适度，比如绿化率、整个社区的建筑面积比例、服务物业态度等等。社区的内部设施不仅可以满足购物者的生活需求，还可以追求更高层次的精神需求。

2、 交通设施

交通是买房前要考虑的一个重要因素，它关系到信徒的出行和工作等问题。

如今，房地产中介不再局限于位置，而是专注于交通。需要了解楼盘的位置是否靠近主干道，道路通行能力，高峰期堵车情况，道路状况等等。当然，买家也要考虑是否有地铁、公交站等靠近社区。

3、外部设施

购房者不要忘记查看社区设施，即周边社区设施。通常，在查看外部设施时，主要查看医院、学校、超市、商场、银行、餐厅、娱乐休闲场所的情况，以及相关政府部门的地址。这些配套设施的完善程度将直接影响购房者对未来生活质量的满意度。也是决定社区品位和品味的重要因素。也是衡量社区盈利能力的重要指标，也是衡量社区升值空间的重要依据。

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