深圳公租房和安居房区别是什么

想在深圳买房租房费用都很高，因此公租房和安居房成了人们追求的目标。那么深圳公租房和安居房区别是什么？深圳买房要注意什么？一起来看看吧！

深圳公租房和安居房区别是什么：

1、安居房需要购买的，并且有房产证，而公租房是租的，只有租赁合同。

2、申请条件不同，公租房，申请者需年满18周岁，而安居房申请者需满35周岁，另外一方深户，一方非深户，其它条件满足下可申请公租房，而安居房则需双方均为深户才行。

3、安居房位置较偏，配套差，住户差异小，而公租房配套齐备，人员差异大，有人才，有公务员等。

4、安居房地理位置偏，难对规划到公立学校，而公租房可在公立学校的招生范围。

深圳买房要注意什么：

1、买房的条件：

首先在深圳买房，要了解当地的购买条件，目前深户最多在深圳能购买2套住房，如果是非深户，限购一套自住房，并提供连缴1年的社保材料。港、澳、台户籍的同胞也可在深圳购买一套自住房。此外还要根据要求提供相应的证件。

2、买房政策：

其次深圳购房要了解当地的买房政策。目前深户是不要提供社保，一个家庭可购买二套房，但若之前有贷款买房，二套房首付按百分之七十的缴费，若无，首款按百分之三十支付。

3、买房建议：

工作时间不长的朋友，可选择阶梯或分步置业法，如先购买小户型，等条件好了，再购买大的。根据购房后的家庭收支情况来确定付款方式。年轻夫妻买房后，还要预留生娃的费用。同时要考虑房屋的交通，如交通方便，也可考虑远处买房。此外考虑教育问题，如果购买是期房，要想到后期孩子的入学情况。

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