共有产权房怎么申请

共有产权房是政府为了保障经济条件不是很好的家庭的房子，那你知道共有产权房怎么申请吗？购买共有产权房需要注意什么？

共有产权房怎么申请

1、可在所关注的城市政府指定的网站填写家庭购房申请表和承诺书，并按要求提供相关证明材料。

2、申请表通过审核以后会获得一个申请编码。

3、获得申请编码后即可参加摇号选购房产。

4、摇到房产后，表明自己已经申购到产权房了，后续办理购房手续即可。

购买共有产权房需要注意什么

1、无产权证书

在购买产权房之前，一定要清楚的知道自己购买共有产权房是否办理了房产证的，并且以后也是不能过户的。让购买其他的房产也是有可能没有房产证的，所以在购买之前一定要提前了解开放商的售卖资质，如果开发商的手续或者相关证书都不齐全的话，则售卖的房产是不能办理产权证书的。

2、产权交易受限

在选购产权之前是需要得到单位审批的，如果单位不同意的话，共有产权房是不能交易的。所以在购买之前一定要提前得到单位审批，避免后期买房产生不必要的麻烦。

3、长期未办房产证

很多购买共有产权房的都知道有的房子是不能办理房产证的，所以在购买之前一定要提前了解好是否能够办理产权证。如果购买后不能办理产权证，那则要提前了解清楚自己不能办理产权证的原因是什么。方便后期办理产权证。

4、承租人优先购买权

根据相关规定，共有产权房的承租人是可以优先购买共有产权房的。所以如果想要购买共有产权房的人，可以找机会去租共有产权房，这样可以提高自己购买共有产权房的优势。当然如果是他人想要购买产权房的话，也要提前了解好承租人与房产的关系。

编辑总结：看完以上内容，相信大家对购买共有产权房需要注意什么有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。