售楼处买房和中介买房有区别吗

在购房的过程中，有些人会选择售楼部，而有些人会选择中介。那么，售楼处买房和中介买房有区别吗?通过中介买房需要注意什么呢?

售楼处买房和中介买房有区别吗

这两种购房方式是有一定区别的，无论是在房源上，还是价格以及风险上都是不一样的。对于中介来说，它所代理的楼盘数量非常多，这对于购房者来说能一次性获得众多楼盘资料，可以多比较，然后从中选择一套适合自己的房子。但对于售楼处来说，它能给的楼盘信息不多，而购房者选择范围也比较小。

从价格来对比的话，中介买房能获得更多的优惠，因为它所合作的开发商给予的优惠力度比较大，而很多开发商为了能在短时间内回笼资金，则会给予额外的折扣。还有就是购房潜在的缝隙，如果是在售楼部购房的话，购房者不一定知道开发商是否已获得预售许可证等相关证件，购房上存在一定的风险。而中介的话，在与开发商合作之前便会将此方面核实清楚，能帮助购房者减少一些购房风险。

通过中介买房的注意事项

1、审查中介的资质

在选择中介时一定要查看中介的资质，看中介是否有营业执照、备案证明文件、服务项目、业务流程、收费项目、资金监管、档案查询、投诉电话及价格举报电话等，这样才能避免中介公司跑路，减少自己的损失。

2、必要时签订补充协议

一般情况下，大家签订购房合同的时间都比较仓促，不会仔细阅读合同中的条款，所以对合同中的义务和责任不是很清楚，因此在有必要时最好签订补充协议，对约定事项予以明确，并以书面形式留存，这样才能确保自己的利益不受损害。

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