买房的五证齐全是指哪五证

买房的时候一定要注意开发商是否五证齐全，如果不齐全的话，说明建筑不完善，不建议购买。那么买房的五证齐全是指哪五证呢？我们马上来看看相关知识吧。

一、买房的五证齐全是指哪五证?

1、国有土地使用证：此证代表土地来源正规。

 

2、建设用地规划许可证：此证代表开发商用地合法，如果没此证意味非法建造房屋。

3、建设工程规划许可证：与施工许可证类似，有此证工地方可合法施工。

4、建筑工程施工许可证：取得该证代表房屋质量合格。

5、商品房销售(预售)许可证：有此证开发商才可以销售期房。

 

二、买房时需注意哪些事项

1、选房看房

首先需根据自己需求及预算来决定想要购买的楼盘、户型、楼层、价格等等。楼盘的价格与楼盘资质、地域位置、配套设施等等，可以根据自己的预算情况来取舍。户型方面，采光好、通风佳为佳，但价格相对较贵。若想要出行便利，低楼层会更适合，想要景色比较佳，则选择高层。

2、楼盘资质

选定了楼盘后，不要急着下定金或者签合同，在签约前要谨慎对待，比如查看楼盘开发商的资质，上面说的五证齐全是必备的，有五证的房产才能购买。

 

3、辨别陷阱

很多开发商经常会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳定金。有的开发商定金还会退的，但是有的开发商退的时候就会找出各种理由了。如果要交定金的话，就要提前看好定金合同。

 

文章总结：以上就是关于买房的五证齐全是指哪五证及买房时需注意哪些事项的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。