动迁配套房和商品房的区别有哪些

如今市场上的房屋类型众多，动迁配套房和商品房是比较常见的两种。那么问题来了，动迁配套房和商品房的区别有哪些呢？一起来了解下。

动迁配套房和商品房的区别有哪些

1、房子质量不同：动迁配套房的建设利润有限，所以建筑商会用偷工减料的方式获得利润，而商品房是直接卖给购房者的，因此质量会好些；2、构造设计要求不同：动迁配套房要求最低配置来建设，商品房则需考虑小区定位问题。

动迁配套房的特点有哪些

1、此类房子属于现房，并且起初的安置房都具备一定的地理位置优势，小区配套设施完善，户型适中，主要是由小两、小三以及部分中三房为主，即建筑面积120平之内的户型占绝大部位，而且大多数是多层建筑。

2、政府统一建造的住房品质比较稳定，安置房具备地理以及小区配套优点，升值比率跟经济增长周期成正比，涨幅较快，最关键的是这类安置房若不具备产权，价格一般会比市场价格更低一些。

商品房的特点有哪些

1、现房和期房都有，并且如今市面上主要是以期房为主。

2、配套设施完善，其中就包含了学校、医院、商场等，周围的配套设施通常都相对完善。

3、今后的房价上涨空间大，小区的位置也具备前瞻性，就算是稍微远一点的新房，在未来周围的发展通常都比较好，因此将来的房价上涨空间也大。

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