查封房子怎么解封

在购房的过程中，我们会遇到很多类型的房子，例如被查封的房子。那么，查封房子怎么解封呢？初次买房应注意什么呢？一起来了解吧。

查封房子怎么解封

如因债务问题导致的，这个必须要先将债务偿还清才能向法院申请解封。或是用其他财产来作为解封的担保物，来向法院申请解封房产。另外，申请解封的时候，建议选择一家比靠谱的担保公司和律师，这样能为自己省去不少的麻烦。

初次买房注意事项

1、检查五证

开放商售卖房子一定要五证齐全才能开始售卖，如果没有的话，则表明该开发商不是正规开发商，买的房产具有一定的风险。在检查的时候，重点检查开发商是否有预售许可证，一般来说，有了这个证件，则其他四证都有了，最好能够看到证书的原件。

2、公摊面积

在选购房产的时候，一定要问清楚房屋的公摊面积。买房毕竟是件大事，很多人甚至是花了一辈子的积蓄买一套房，所以在选购的时候，一定要注意公摊面积的大小，公摊面积大，则实际使用面积较少，则钱花得就不值当。

3、地理位置

选购房产的位置肯定距离中心位置越好，但是还是要考虑周围的综合基础设施，小孩上学等问题。在选择的时候，最好不要选择正对大马路对面的房子，也最好不要在坡上的房子。选购的房子最好是对自己生活最便利的房子。此外，要选择合适的户型，最好能够选择比较周正，采光较好，通风比较顺畅的房子。

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