房子公证什么意思

房子公证是属于比较常见一种办理手续之一，只有公证过的房子才能起到一定的法律效应。下面小编就来给大家介绍一下房子公证什么意思。

房子公证什么意思

是指当事人跟公证机关进行了申请，证明与房产的法律行为，还有文书的真实性。房产公证虽不属于交易时不可少的环节，但公证处一样要对它进行审查才行，这样可以让当事人避免一些风险，而且经公证的购房合同可以直接跟法院申请执行。

房产公证需要注意哪些

1、如果要对这个房产进行公证，那么要赠与人跟那个受赠人都是要公证机会进行公证才可以，三方一同签署这个合同才可以，而且公证处也是根据规定来收取费用的，通常来说收取评估价的2%这个当作公证费用，具体还要根据各地的收费标准。

2、若是要对这个房产进行评估，就要往房管局里面进行申请，在估价后，受赠方需要缴纳评估价的3%这个当作契税，缴纳好后，拿着这个凭证。而印花税，不需要缴纳的。

3、在缴清所有的税费后，需要带上过户的申请书，还有就是公证书、身份证、房产证等这些去房管局进行申请，在审核好后，受赠人就可以领取到房产证了。

4、由于赠与可以说这种是属于无偿的行为，可以说这个也是要承担的法律后果跟一些买卖行为是不同的，比如说赠与也是要办理公证的，是没有办法撤销的。

总结：关于房子公证什么意思相关内容就介绍到这，是指当事人跟公证机关进行了申请，证明跟房产的法律行为，还有跟文书上真实性，房产公证虽不属于交易时不可少的环节，但公证处一样要对它审查才行。